Appartement à vendre, 60m², Lille

Description

Lille, REF : GRI196 Nouvelle toiture et nouveau ballon d'eau ! Appartement T2 bis, bien isol - avec beaucoup de cachet au coeur de Lille St Maurice vendu lou mais disponible en janvier 2028 ! Vastimmo et Bruno Friart vous proposent, en exclusivit, cet appartement T2 bis de 60 m2 chaleureux, avec du cachet et lumineux, vendu avec un espace cave, situ au 2e et dernier tage sans ascenseur, dans une coproprit de 3 lots Saint Maurice. Il est vendu lou 720 & 8364 hors charges. Que ce soit pour vous y vivre, dans 18 mois, avec un loyer qui couvre l'emprunt ou pour faire un placement dans la pierre plutt que de laisser l'argent sur un compte, cet appartement est gnial. Ds l'entre dans l'immeuble, vous serez sduit par le charme de l'ancien (bel escalier en bois, planchers en bois...) et un espace vlo au RDC. Une fois dans l'appartement, vous serez saisi par la lumire, provenant des grandes fentres orientes Sud, du salon/ salle manger de 28 m, prolong par un coin cuisine. Ensuite, vous profiterez d'une belle chambre, d'un bureau de 8,4 m, d'une salle d'eau, un WC spar et d'un coin buanderie. Ct technique : La toiture de l'appartement refait en mars 2025 , un nouveau ballon thermodynamique et un chauffage individuel lectrique (compteur individuel). DPE en D Donc, que ce soit pour investir ou pour vous dans quelques temps, c'est un bien rare, ne perdez pas de temps nous pour le visiter. A bientt. Honoraires la charge du vendeur. Dans une coproprit de 3 lots. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie D, Classe climat B Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1060.00 & 8364 et 1470.00 & 8364 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : . Votre conseiller VASTIMMO Lille Saint-Maurice Pellevoisin : Bruno Friart Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00388 RCP 1 . Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une vidence ! Faites appel nos conseillers passionns et expriments dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.