Maison à vendre, 133m², Etoile-sur-Rhône

Description

Nous vendons notre grande maison de ville à étage de 133 m², idéalement située sur la commune très recherchée d’Étoile-sur-Rhône (26800). Idéale pour une famille et pour du télétravail, elle offre de superbes volumes et une excellente modularité. ?️ LE GROS PLUS : L'ÉLECTRICITÉ ET LA PLOMBERIE SONT ENTIÈREMENT NEUVES. Aucun gros budget travaux à prévoir, vous achetez la sérénité ! ? AGENCEMENT DU BIEN : • Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse. Une cuisine ouverte équipée. Une salle d'eau complète avec WC intégré. • Au 1er étage : 3 chambres confortables et bien agencées. Un WC indépendant (très pratique pour l'espace nuit). • Au dernier étage : Un superbe espace polyvalent à fort potentiel : idéal pour une 4ème grande chambre, un grand bureau au calme ou une salle de jeux / salon TV pour les enfants. ☀️ EXTÉRIEUR & STATIONNEMENT : Une petite terrasse privative en bord de route sur le devant, parfaite pour installer une table, prendre le café ou faire un barbecue, sans aucune contrainte d’entretien de jardin. 3 places de parking non privatives situées juste devant la maison (stationnement très facile au quotidien). Une prise de recharge pour véhicules électriques / hybrides rechargeables. ? PRESTATIONS : Chauffage central au gaz. Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres. Maison saine, bien isolée et parfaitement optimisée. ? SITUATION : Située à Étoile-sur-Rhône, à proximité immédiate des parcs de jeux, des commerces, des écoles et des axes routiers rapides (accès Valence et Vallée du Rhône). DPE : Classe D. Prix : 270 000 € (Vente de particulier à particulier).