Maison à vendre, 60m², Lacanau

Description

Au sein du magnifique parc résidentiel de 135 hectares de la Marina de Talaris, en bordure du lac et des pistes cyclables, la maison fait partie d’un hameau de 35 maisons qui disposent d’une piscine collective non chauffée. De plain-pied, elle offre une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur une terrasse abritée et le jardin, 3 chambres, deux salles d’eau, des wc séparés ainsi qu’un garage à vélos accessible par l’extérieur. La maison dispose d’un jardin en jouissance privative de 840 m2 permettant d’agrandir aisément la maison si besoin. Le jardin entoure la maison sur 3 côtés du Nord-Est (côté chambres) au Sud-Ouest. Si la maison a été construite en 2007, les deux salles d’eau ont été réaménagées et rénovées en 2023. Moyennant une cotisation annuelle d’une centaine d’euros, les habitants ont accès aux infrastructures du hameau des sports de la Marina de Talaris (4 terrains de tennis, piscine chauffée en été, boulodromes, espaces jeux pour les petits, tennis de table, beach volley,..). Le lac est accessible à pied (+- 800 mètres) sans sortir de la Marina où la vitesse des véhicules est limitée. La piste cyclable se trouve à 300 mètres et permet de rejoindre l’Océan à 10 km ou Lacanau-ville à 2 km. L’environnement est calme, apaisant au milieu des pins et des chênes, aéré et sécurisant pour les familles. Le cadre naturel propice aux ballades et aux activités sportives en font l’endroit rêvé pour un investissement locatif ou pour une installation en résidence principale. Lacanau dispose de deux écoles primaires et d’un collège. Les commerces et les services de santé se trouvent à proximité et 2 marchés hebdomadaires animent les 2 entités de Lacanau: "la ville et son lac" et "l'Océan". N’attendez plus! Contactez-nous et venez découvrir ce bien et son environnement. Mandat avec exclusivité.