Appartement à louer, 57m², Limoges

Description

Bel appartement T3 traversant, rénové, se trouvant à LIMOGES, au n°48, de la rue Encombe Vineuse, au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, sans ascenseur, avec 2 balcons – proximité des commerces et des moyens de transports. D'une surface de 57,30 m², cet appartement est constitué de la façon suivante : - Accès à l'appartement par une Entrée-couloir, avec placards - Grande pièce principale disposant d'une porte-fenêtre donnant sur balcon - W.C. indépendant - Salle de bains (baignoire) - 1 chambre se trouve en façade avant avec sortie sur le même grand balcon que celui évoqué dans le séjour - 1 autre chambre se trouve en façade arrière - La cuisine – séparée – est équipée de meubles bas et hauts, d'une hotte, de plaques de cuisson, d'un four cette pièce dispose d'une porte-fenêtre pour accès à un autre balcon, en façade arrière - Balcon en façade avant, balcon en façade arrière Les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage est collectif (chaudière gaz). A titre d'exemples, voici quelques distances (en voiture) calculées depuis cet appartement : Mairie de Limoges : 1,9 km - C.H.U., fac de médecine : 3 €9 km - Faculté de Droit / I.A.E. : 2 km - Campus de Sciences : 1,8 km - Centre-Ville : 1,7 km - Place Denis Dussoubs : 850 m - Clinique Chénieux : 4,8 km - Ester Technopole : 4,8 km – Gare des Bénédictins : 1,5 km … Le loyer mensuel est d'un montant de 460 €uros et de 100 €uros de provision sur charges, appelée mensuellement (ces provisions incluent l'entretien et l'électricité des communs, le chauffage, l'eau). Le dépôt de garantie est d'un mois de loyer sans les charges (soit 460 euros). Les honoraires à la charge du locataire sont limités à la somme de 240 € (au titre de la constitution du dossier, de la rédaction du bail…) et à la somme de 120 €uros au titre de l'état des lieux d'entrée aucuns autres frais (état des lieux de sortie non facturé). Contacts : Monsieur Ch. FANANAS - Madame F. DESBORDES - Madame C. GARAT Références 345 - 228 - Diagnostics E - E Visites possibles en présentiel ou en visio, au gré des disponibilités de chacun.