Appartement à vendre, 34m², Nantes

Description

EXCLUSIVITE! A vendre, Quartier Hôtel de Ville - Nantes! Au deuxième étage d'un immeuble ancien, appartement de type 2 d'environ 34m² comprenant une entrée, un salon-séjour exposé Ouest avec grandes ouvertures et belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée par une simple cloison, une chambre sur parquet et une salle d'eau avec WC. En annexe, un remise à mi-palier. Confort gaz, chaudière récente, radiateurs en fonte, fenêtres double vitrage et électricité refaite (pas d'anomalie). Emplacement idéal, proche des transports (tram, chronobus, bus et gare (15min à pied)), des écoles et commerces du centre-ville. Idéal premier achat ou investissement locatif. Référence: 460LR. Copropriété de 19 lots principaux, pas de procédure en cours, charges annuelles de 837.56€ comprenant l'eau froide. Le prix comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur et représente 5,42 % HT, soit 6,5 % du prix de vente net vendeur de 130 000 €. Référence, Agence Immobilière, by Jérôme COUDRAY, présente sur les communes de Nord-Loire, Sud-Loire et Nantes pour l’achat, la vente et la location. Propriétaires: estimation offerte, contactez-nous! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1140 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 34 m².