Appartement à louer, 67m², Saint-Genis-Pouilly

Description

Appartement T3 meublé neuf – Saint-Genis-Pouilly , premier locataire appartement moderne, lumineux et entièrement équipé aux portes de Genève et du CERN ce magnifique appartement T3 meublé de 67 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, dans un quartier calme et recherché de Saint-Genis-Pouilly. Dès votre entrée, vous profiterez d'un espace de vie spacieux et baigné de lumière grâce à son excellente exposition et à ses larges ouvertures. L'absence de vis-à-vis offre une vue dégagée sur le Jura et un cadre de vie particulièrement agréable. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 8,5 m², idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas à l'extérieur ou simplement admirer le panorama. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité et tout le nécessaire pour une installation immédiate, il reste l’installation du four pour finaliser la cuisine. L'appartement est proposé entièrement meublé : • mobilier complet et contemporain, • cuisine totalement équipée, • électroménager complet, • lave-linge, • nombreux rangements, • literie et ameublement Situation idéale L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : • à environ 5 minutes du centre de Saint-Genis-Pouilly • arrêt de bus au pied de la résidence desservant le CERN, Val Thoiry et l'aéroport de Genève • accès rapide à Genève et aux principaux axes routiers • commerces, restaurants, écoles et services accessibles rapidement. Les atouts • Appartement neuf (première mise en location) • 67 m² • 2 chambres • Dernier étage • Très lumineux • Aucun vis-à-vis • Vue dégagée sur le Jura • Balcon de 8,5 m² • Cuisine entièrement équipée • Entièrement meublé • Lave-linge • Quartier calme • Box fermé privatif de 14,5 m² 2000 euros avec charges ( dont 150 euros de co propriétés) Non inclus internet, abonnement électricité , eau, taxe d’enlèvement des ordures ménagères 3600 euros de garantie de loyer Appartement non fumeur Brand-New Furnished 2-Bedroom Apartment – Saint-Genis-Pouilly First Rental – Be the First Tenant Discover this beautiful 67 m² two-bedroom apartment, located on the second and top floor of a recently built residence in a quiet and sought-after area of Saint-Genis-Pouilly. As soon as you enter, you will enjoy a spacious and light-filled living area thanks to its excellent orientation and large windows. With no overlooking neighbours, the apartment offers an open view of the Jura Mountains and a peaceful living environment. The living room opens onto an 8.5 m² balcony, perfect for enjoying sunny days, dining outdoors, or simply relaxing while admiring the scenery. The modern kitchen is fully equipped with high-quality appliances and everything needed to move in immediately. Only the oven installation remains to be completed before the apartment is fully finished. The apartment is offered fully furnished including: • Complete and modern furniture • Fully equipped kitchen • Full range of household appliances • Washing machine • Plenty of storage space • Bed and home furnishings Prime Location The apartment enjoys an excellent location: • Approximately 5 minutes from Saint-Genis-Pouilly town centre • Bus stop directly in front of the residence with connections to CERN, Val Thoiry Shopping Centre, and Geneva International Airport • Quick access to Geneva and the main road network • Shops, restaurants, schools, and all essential services nearby Key Features • Brand-new apartment (first rental) • Be the first tenant • 67 m² • 2 bedrooms • Top floor • Very bright • No overlooking neighbours • Unobstructed view of the Jura Mountains • 8.5 m² balcony • Fully equipped kitchen • Fully furnished • Washing machine • Quiet residential area • Private 14.5 m² enclosed garage (box) 2000 euros charges included (150 euros charges) Not included internet, eletricity subscription, Household waste tax (“taxe d’enlèvement des ordures ménagères”) 3600 euros rental guarantee Non smoking appartment