Maison à vendre, 435m², Pernes-les-Fontaines

Description

Immeuble 16 pièces 435 m² À Pernes-les-Fontaines, en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel aux multiples possibilités. Il se compose d'une maison de caractère de 189 m2 habitables et 288,79m2 de dépendances, bénéficiant d'une terrasse d'environ 40 m2, d'une cour privative, d'une cave de 50 m2 et d'un garage de 30 m2. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, cette maison peut être divisée en trois appartements, offrant un fort potentiel d'investissement ou un projet familial. L'ensemble comprend également un terrain constructible d'environ 400 m2, ainsi que deux appartements de type T3 d'environ 60 m2 chacun, actuellement loués, assurant des revenus locatifs immédiats. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale avec patrimoine locatif, un investisseur, ou un marchand de biens. Dpe C. Honoraires charge vendeur. Merci de me au [Coordonnées masquées], Mme Picazo Céline Agent Commercial Rsac 395088602 Rcp Aci15031. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 435 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).