Maison à vendre, 103m², Verdun-sur-Garonne

Description

Maison à rénover à Verdun-sur-Garonne. Surface au sol : 103m2 Surface dont la hauteur sous plafond est > à 1,80m : 87m2 C’est une maison de ville, donc il n’y a pas de jardin attenant, cependant un terrain de 1720m2 est compris avec la maison, et est situé 100m plus bas. Ce terrain est en zone agricole et zone rouge inondable, donc rien ne peut être construit ni posé (mobile home, …). Un garage est attenant à la maison, il fait environ 10m2. Il y a des combles aménageables de 36m2 dont 20m2 où la hauteur sous plafond est > à 1,80m. Cette surface au sol de 36m2 est déjà comprise dans les 103m2 annoncés au-dessus. Il y a des travaux à prévoir pour un budget entre 50 et 60k€ hors main d’œuvre (ou environ 100k€ si vous faites appel à des professionnels). La fosse n’est plus aux normes, il faut donc prévoir l’installation d’une micro station, idéalement dans le garage. Ce qui implique de faire des saignées entre la maison et le garage pour les tuyaux, ainsi qu’installer une pompe de relevage. DPE D N’hésitez pas à me demander d’autres photos