Appartement à vendre, 62m², Cormeilles-en-Parisis

Description

Idéal investisseur – vendu loué À Cormeilles-en-Parisis, appartement 3 pièces de 62 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de 2004, au calme dans un parc arboré. Appartement lumineux comprenant : séjour avec cuisine ouverte 2 chambres balcon de 8 m² loggia d’environ 1,5 m² 2 places de parking en sous-sol sécurisé Le bien est actuellement loué 1 258 € hors charges par mois, soit 15 096 € de loyers annuels HC. Prix : 276 000 € Rentabilité brute : environ 5,47 % Charges de copropriété : 1 700 €/an, dont environ 1 100 € récupérables. Taxe foncière : 1 600 €/an, dont 173 € de TEOM récupérable. DPE : D – GES : B Locataire déjà en place : revenus locatifs immédiats, aucune vacance locative à prévoir à l’achat. Dossier complet disponible sur demande : bail, loyers, charges, taxe foncière, diagnostics et documents de copropriété.