Appartement à vendre, 79m², L'Hermitage

Description

Appartement 4 pièces 79 m² En Exclusivité Dans Votre Agence Mpi ! Situé à L'Hermitage (35590), à seulement 15 minutes à l'Ouest de Rennes, découvrez cet agréable appartement T4 situé dans une commune dynamique de Rennes Métropole, bénéficiant de toutes les commodités à proximité. La ville est desservie par les bus du réseau Star et dispose de sa gare Sncf, permettant de rejoindre le centre de Rennes en seulement 8 minutes en train. Au sein d'une résidence récente de 2010, bien entretenue et sans ascenseur, cet appartement de 78 m² se situe au deuxième et dernier étage, offrant calme et luminosité. Il se compose d'une entrée indépendante avec placards, d'un salon-séjour lumineux de 21 m² exposé Ouest, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un Wc séparé. Un grand balcon vient compléter l'ensemble et constitue un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. Côté prestations, l'appartement dispose de huisseries en Pvc double vitrage, de volets manuels et d'un chauffage électrique. Pour votre confort, vous bénéficierez également d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking privative. Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement, dans un environnement recherché aux portes de Rennes. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agence Mpi 35 de L'Hermitage au [Coordonnées masquées] ! Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire Surface : 79 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 79 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 179 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :