Maison à vendre, 46m², Auray

Description

? Maison de charme rénovée – Port de Saint-Goustan, Auray Prix : 290000€ Surface habitable : 46 m² (+ mezzanine non comptée) Terrasse : 12 m² en bois, sans vis-à-vis, exposée plein sud Au cœur du quartier prisé et historique de Saint-Goustan, à 5 minutes du centre-ville d’Auray, cette maison individuelle de 1950, entièrement rénovée avec goût, allie confort moderne et authenticité. En retrait de la rue et au calme, à 50 mètres de la rivière ,elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon lumineux avec insert Stovax, d’un beau parquet en châtaignier, d’une cuisine séparée, et d’une salle d’eau avec Wc. À l’étage, une chambre spacieuse ouvre sur une mezzanine (non comptée dans la surface habitable), idéale pour un bureau, coin lecture ou couchage d’appoint. La maison bénéficie d’une toiture récente, d’une charpente neuve et d’un ravalement récent, assurant solidité et tranquillité pour les années à venir. À l’extérieur, profitez d’une terrasse en bois de 12 m², sans vis-à-vis, et d’une remise de jardin pratique pour le rangement. Label Fondation du Patrimoine, cette maison offre un cadre de vie idéal pour habitation à l’année ou location touristique, tout en conservant son charme et son authenticité. Un vrai coup de cœur à découvrir ! Pas de charge de co-propriété. Vente de particulier à particulier