Maison à vendre, 93m², Saint-Just-Malmont

Description

Saint Just Malmont Charmante maison à fort potentiel - Malmont / Saint-Just-Malmont (43) Nichée dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité de la ville, cette petite maison d'environ 93 m² habitables saura séduire les amateurs de projets et de belles opportunités. Actuellement divisée en deux appartements F3 d'environ 46,5 m² chacun, elle offre une grande modularité : - Investissement locatif avec deux logements indépendants, - Ou réunion des deux appartements pour créer une maison familiale de 93 m² selon vos envies. La maison dispose également d'un garage simple attenant, très pratique au quotidien, ainsi que d'un agréable jardin de 262 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Beau potentiel pour un jeune couple, une personne bricoleuse avec un petit budget, ou un investisseur à la recherche d'un bien polyvalent et rentable. Malmont ? Saint-Just-Malmont, un secteur paisible où il fait bon vivre, alliant sérénité et proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour donner vie à votre projet immobilier ! Contact : [Coordonnées masquées] / Honoraires à la charge du vendeur / - Dpe Nouvelle Version Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 0 € et 0 € par an. Prix moyens des energies indexés sur l'année (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Consommation énergétique : 617 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 20 CO2/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations