Maison à vendre, 320m², Callian

Description

Située sur un terrain en terrasses juste au-dessus du charmant village perché de Callian, accessible à pied, cette villa spacieuse et élégante orientée plein sud bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur les collines et la mer. La maison est lumineuse et aérée, avec un grand salon ouvert qui profite de ces vues remarquables. Situé au sommet d'un terrain en terrasses, un jardin ravissant, doté d'une piscine à débordement et d'une maison d'été, descend vers des terrasses bien entretenues plantées d'oliviers. Un terrain de pétanque et une terrasse surplombent le château historique de Callian et le charmant village perché, parfaits pour l'apéritif! L'accès est facile et sécurisé par d'imposants portails électroniques, garantissant une grande intimité. Avec ses grandes fenêtres cintrées et la lumière qu'elles apportent, c'est une maison pour toutes les saisons. Elle est située dans une zone de préservation strictement contrôlée. Callian se trouve à 25 minutes en voiture de Cannes, Saint-Raphaël ou Fréjus et à 45 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur. La station de ski la plus proche, Gréolières, est à 45 minutes et à moins de quatre kilomètres se trouvent les sauvages et magnifiques Gorges de la Siagne... ainsi que de nombreuses autres attractions à proximité. Nous bénéficions du meilleur des deux mondes, à quelques pas du centre du village, tout en étant aux portes d'une belle campagne, avec le raffinement de Cannes un peu plus loin! La maison comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée impressionnant et un escalier en pierre menant à une grande réception aérée intégrant un salon en L avec cheminée, une salle à manger et une cuisine contemporaine discrète et entièrement équipée, avec une arrière-cuisine attenante. Situé à l'écart du reste de la maison, un salon séparé et une généreuse salle de bain/douche (pouvant servir de suite parentale alternative). Attenant au hall d'entrée se trouvent un vestiaire et des toilettes. Le long de la maison se trouvent des terrasses pavées de pierre avec deux espaces couverts pour manger et se détendre. Au premier étage se trouvent une grande chambre principale avec salle de bain/douche et toilettes attenantes, ainsi que 3 autres chambres d'amis, dont une avec salle de bain/toilettes attenante et une autre salle de bain/toilettes séparée partagée. Au niveau du jardin se trouvent un grand espace bureau, un couloir avec placards de rangement, une salle de douche, des toilettes et une buanderie menant à un atelier/chaufferie de bonne taille. Une grande cave de rangement est accessible séparément depuis l'atelier. Surfaces: 1 Entrée, 1 Triple réception (50 m²), 2 Cuisines (13 m², 9 m²), 1 Salle de jeux (24 m²), 2 Toilettes, 1 Chambre principale (23 m²), 3 Chambres (15 m², 14 m², 12 m²), 1 Bureau (30 m²), 1 Buanderie, 1 Salle de douche, 1 Atelier (25 m²), 1 Terrain (5800 m²), 1 Salle de douche / Toilettes, 2 Paliers. Prestations: Cheminée, Double vitrage, Store, Vide sanitaire, Abri voiture, Arrosage automatique, Barbecue, Éclairage extérieur, Antenne parabolique, Digicode avec interphone, Portail électrique, Vidéophone, Piscine, Internet, Terrain de pétanque. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.