Maison à vendre, 245m², Tréogat

Description

Idéalement située à Tréogat, cette longère de 210 m² offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée avec îlot central. Ce niveau comprend également une chambre et des toilettes séparées. À l’étage, la maison dispose d’une suite parentale avec salle d’eau privative, de deux chambres et d’un bureau supplémentaires, ainsi que d’une salle de bains avec douche et toilettes séparées. Le confort est assuré par un chauffage au sol réversible alimenté par pompe à chaleur. A l’extérieur une terrasse et jardin Accolée à la longère, une magnifique chaumière de 35 m² propose au rez-de-chaussée un atelier (ancien box) et une buanderie. À l’étage, elle comprend une chambre pour 2 personnes, un salon avec coin cuisine, un lit d’appoint, une salle d’eau et des toilettes séparées. Vue mer depuis le salon. Cette propriété allie modernité et durabilité grâce à l’installation de panneaux solaires en 2023. Elle bénéficie également d’équipements annexes tels qu’une wallbox pour véhicules électriques et une connexion fibre optique. Ses toitures en chaume et ardoises naturelles, ses poêles à bois et ses poutres apparentes renforcent le charme authentique de l’ensemble. Située dans un environnement calme et préservé et à seulement 3,5 km des plages de sable fin. Il est également possible d’acquérir 1has ou 2has (15 hectares disponible) de terres comprenant prairies, bois et cours d’eau, constituant un cadre exceptionnel pour profiter de la nature. L’Accès direct au sentier de randonnée Gr34 vient compléter les nombreux atouts de ce bien unique. Pour organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 567 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Edith Etsam, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Rennes sous le numéro 483 035 374