Maison à vendre, 130m², Montauban

Description

Maison belle époque début du siècle dans le quartier de Villebourbon Idéalement située à quelques minutes à pied du coeur historique de Montauban, cette maison de ville d'environ 130m2 sur une parcelle de 580m2 représente une opportunité rare de vivre en maison aux portes de la ville. Véritable manifeste des constructions des années 30 avec ses lignes épurées, cette propriété incarne la transition entre les styles traditionnels et les tendances modernistes de l'époque. Le potentiel de cette maison singulière et confortable, ou l'imagination de chacun, peut être comblée. La maison répartie sur deux niveaux offre dès l'entrée un vestibule confortable avec un accès au cellier-garage, pour pénétrer dans un salon-salle à manger très lumineux. Son imposante cheminée contemporaine, avec sont insert amovible confère charme et authenticité au salon. Attenante a la partie salle à manger, la cuisine tout équipée et moderne permet l'accès à la terrasse couverte extérieure, des Wc séparés complètent ce niveau. L'étage, dont l'accès se fait par un escalier centrale en doubles volets, dessert un grand étage ou l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une grande salle de douche et d'un Wc indépendant. Le jardin situé à l'arrière de la maison sans vis à vis offre un beau potentiel d'évolution. Sa configuration permet non seulement une création végétale et paysagère mais aussi l'implantation d'une piscine qui apportera la touche finale à ce projet d'ensemble. Cinq places de parking extérieur sur le coté de la maison complètent ce bien. A proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Cette annonce contient un visuel 3D non contractuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Classe Énergie : E/ Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2630 € et 3630 €. Agent commercial : Wilfrid Imbert - Ei - numéro Rsac 988 823 589 - Wilfrid Imbert (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 988 823 589 - Toulouse.