Maison à vendre, 55m², Saint-Samson-de-Bonfossé

Description

INVESTISSEMENT – MAISON PLAIN-PIED LOUÉE 510 €/MOIS – 124 000 € TOUT COMPRIS Le Cabinet vous propose cette maison de plain-pied vendue louée , située au cœur d’un bourg avec tous commerces et services à proximité. Loyer actuel : 510 € / mois. Elle fait partie d’un petit ensemble immobilier de seulement 6 logements , avec syndic bénévole et sans frais de syndic professionnel . La maison comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée , une chambre avec placard , une salle de bains adaptée PMR ainsi qu’un cellier . À l’extérieur, le logement bénéficie d’un jardin privatif avec pelouse synthétique sans entretien , d’une place de parking privative et d’un local à vélos . Chaque logement dispose de ses propres branchements eau potable, électricité et fibre et est raccordé au tout-à-l’égout . Le chauffage est assuré par une aérothermie collective , ainsi que la VMC. Construction sur vide sanitaire , béton et briques. ✅ Bien vendu avec locataire en place ✅ Loyer : 510 €/mois ✅ Maison de plain-pied ✅ 1 chambre avec placard ✅ Cuisine aménagée et équipée ✅ Salle de bains PMR ✅ Jardin sans entretien ✅ Parking privatif ✅ Local à vélos ✅ Fibre et tout-à-l’égout ✅ Aérothermie ✅ Garantie 10 ans sur les travaux ✅ Frais de notaire réduits Prix : 120 000 € Frais de notaire : environ 4 000 € ➡️ SOIT ENVIRON 124 000 € TOUT COMPRIS Une opportunité pour un investissement locatif clé en main , avec un logement déjà occupé et des loyers dès l'acquisition .