Maison à vendre, 82m², Castelginest

Description

Maison 3 pièces 82 m² Au calme, à Castelginest, à 5 minutes à pied du centre-ville et des commodités. Dans un quartier résidentiel recherché, paisible et agréable. A moins de 15 minutes en voiture des accès rocade et à moins de 10min à pied des bus. Cette maison T3 de plain-pied d'une surface d'environ 82m2, se compose d'un séjour avec poêle à bois et cuisine américaine faite sur mesure par un menuisier vous profiterez d' un électroménager haut de gamme. Deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. L'espace garage a été rendu parfaitement habitable avec une baie vitrée, isolation, peinture sol des arrivées d'eau offre le potentiel de faire une salle d'eau en plus. Vous apprécierez la terrasse extérieure en bois exotique et le jardin plat de 300m2 avec son barbecue et son four à pizza. La maison est également équipée de panneaux solaires pour alimenter l'eau chaude et a été isolée par l'extérieur. L'isolation des combles et le faîtage de la toiture ont été refaits. Surface : 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)