Maison à vendre, 130m², Oberschaeffolsheim

Description

Maison individuelle Re2020 – 130 m² + garage – Terrain 520 m² - Frais de notaire inclus Située dans un secteur calme et verdoyant de la commune d'Oberschaeffolsheim, à seulement 8 km à l'ouest de Strasbourg, cette adresse séduit par son équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et accès rapide à la métropole. Un emplacement rare, qui combine sérénité et praticité. Surface : 520 m² constructible Viabilisation et raccordements inclus dans le prix Belle exposition garantissant luminosité et confort de vie Maison neuve – Norme Re 2020 Construction proposée par Maisons Candice, garantissant performance énergétique et qualité de vie : Surface d'environ 130 m² Rez-de-chaussée : salon, séjour et cuisine en espace ouvert Étage : 5 chambres + salle de bain 2 Wc suspendus Maison domotique : volets électriques, porte de garage motorisée sectionnelle Chauffage et rafraîchissement par plancher chauffant via pompe à chaleur air/eau Panneaux photovoltaïques prévus (sous réserve d'éligibilité ou zone Eurométropole) Receveur de douche extra-plat, Faux plafond hauteur 2,50 m, Crépis extérieurs, Garage double + places de parking extérieur Le projet est entièrement modulable : agencement des pièces, ouvrants, options de finition… Vous créez la maison qui vous ressemble, tout en bénéficiant d'une construction moderne, performante et sécurisée. Prix global : 499 000 € comprenant terrain + maison + viabilisation + raccordement + frais de notaire Formule « prêt à décorer ». Possibilité de devis pour « prêt à emménager ». Solutions de financement attractives proposées en partenariat avec des courtiers – nous vous accompagnons de A à Z. Ce tarif est très compétitif sur le secteur pour un projet neuf individuel avec ces prestations. Garanties constructeur Votre acquisition est couverte : Garantie dommages-ouvrage Garantie livraison à prix et délais convenus Garantie de remboursement d'acompte Garantie de parfait achèvement Garantie biennale / de bon fonctionnement Garantie décennale Terrain rare en individuel dans un secteur résidentiel calme, proche de Strasbourg Maison neuve, performante énergétiquement (Re 2020) : confort d'hiver comme d'été Grandes superficies (5 chambres) idéales pour une famille ou un besoin d'espace Prix tout compris, avec frais de notaire inclus : transparence et simplicité Projet personnalisable – parfait pour ceux qui veulent s'approprier leur futur logement Contact : Pour plus d'informations, contactez-moi La commune dispose de commerces et services de proximité (boulangerie, magasins bio, marché hebdomadaire…) : un vrai plus pour la vie quotidienne. Côté transports : la ligne de bus 41 traverse Oberschaeffolsheim et relie à Strasbourg via la ligne de tram D, et le service Flex'Hop complète l'offre transport pour plus de liberté. Un emplacement rare, qui combine sérénité et praticité. Faites le choix d'un projet de vie qualité, avec un constructeur reconnu, dans un emplacement recherché. Je suis à votre disposition pour vous accompagner du premier contact à la remise des clés. À bientôt pour en parler ! Référence annonce : -jp-ober-130 Non soumis au mander plus d'informations