Appartement à vendre, 101m², Le Crès

Description

Appartement d'exception de 101 m² habitables, 4 pièces, terrasse panoramique, jardin privatif + garage & parking. Résidence de standing "Terra Domitia" (Helenis 2012). Situé en rez-de-chaussée surélevé avec ascenseur, ce bien offre les volumes d'un appartement et les extérieurs d'une villa. Grand couloir d'entrée, avec spacieux wc, vaste pièce de vie lumineuse de 45 m² avec plusieurs baies vitrées ouvrant sur l'extérieur, 3 chambres confortables, une salle de bains et une buanderie. Côté extérieurs, un espace hors normes comprenant une terrasse de 200 m² dominant les environs pour une vue dégagée, complétée par un jardin intimiste attenant d'environ 80 m². Prestations de la résidence : Environnement calme et très recherché, architecture et partie commune de standing, espaces verts soignés et piscine commune. Annexes et stationnement : Un garage fermé ainsi qu'une large place de parking privative en sous-sol. Potentiel : Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration (cuisine, salle de bains, domotique..) pour lui apporter les prestations qu'il mérite. Les plus : Très lumineux, belle exposition, vue dégagée et volumes généreux. Localisation idéale dans une rue calme, à deux pas du Lac du Crès et du tramway - Proximité immédiate de Montpellier et des accès autoroutiers. (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 154 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2864.00 euros.