Appartement à vendre, 145m², Nevers

Description

Situé au cœur du quartier historique de Nevers, cet immeuble de caractère de 145 m² allie le charme de l’ancien à une rentabilité solide. Idéalement placé à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, il garantit une vacance locative quasi nulle. Les points forts : Performance énergétique : Dpe D Configuration : 4 appartements T2 meublés (dont 2 en duplex) + 1 studio de 20 m² avec vue Loire. État : Entréeen pierre, cave saine et accès sécurisé (interphone). Rentabilité : 8 % net, tous lots actuellement occupés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 7,69 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller Safti : Baptiste Gazeau, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bourges sous le numéro