Appartement à vendre, 71m², Saint-Georges-de-Reneins

Description

À vendre, appartement T3 de 71 m2 habitables situé à Saint-Georges-de-Reneins, une commune recherchée pour sa qualité de vie et sa situation idéale. En bon état général, il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et de Wc séparés. L’appartement bénéficie d’un emplacement très pratique : la gare de Saint-Georges-de-Reneins est accessible en quelques minutes seulement, offrant une grande rapidité de déplacement vers Villefranche-sur-Saône et Lyon. L’Accès à l’autoroute est également rapide, facilitant les trajets quotidiens. La copropriété est en bon état général et bien entretenue, avec de faibles charges de copropriété d’environ 25 € par mois, un véritable avantage pour la maîtrise du budget. Saint-Georges-de-Reneins offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme, avec commerces, écoles et services à proximité. Un garage peut être vendu en supplément au prix de 10 000 €. Le stationnement est facile à proximité de l’appartement. Ce bien est idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif attractif. Rare sur le marché local. Contactez Julien Cimmarusti par téléphone ou par mail pour plus d’informations et organiser une visite. Contact : Julien Cimmarusti, Directeur D'agence Agence Leone Immobilier 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite. Carte professionnelle : Cpi 69[Coordonnées masquées]45 301, délivrée par la Cci Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie D / Ges B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1250 € . Copropriété : 13 lots - Pas de procédure en cours. Accueil - Particulier Géorisques Conformité Rgpd : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence Leone Immobilier