Maison à vendre, 109m², Louin

Description

Maison 5 pièces 109 m² Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 35498 En Exclusivite chez Laforet Dans un hameau de la commune de Louin ancienne ferme composée d'une maison principale à rafraîchir et de diverses dépendances. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine décloisonnable sur le séjour, une pièce de 30m2 à rénover déjà en pvc double vitrage vous donnera une belle possibilité de pièce à vivre, une chambre, une salle de bains, un toilette, un cellier/buanderie. L'étage à remettre aux gouts du jour met à votre disposition un palier, deux chambres, une pièce avec lavabo. A l'extérieur : une dépendance chaufferie avec accès sur un grenier aménageable, une cave, un préau ancien pressoir, un double garage. Également à votre disposition deux dépendances et une grange ce qui vous laisse de beaux espaces de stockage. Chauffage fioul, ouvertures en Pvc double vitrage, électricité à revoir, assainissement individuel, toiture ardoises et tuiles. Vous cherchez une maison à mettre à votre gout à la campagne avec des dépendances alors n'hésitez pas à vous renseigner ou à venir visiter. Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Airvault - Sarah Ducourant Surface : 109 m² Prix du bien : 70000 € Prix du bien hors honoraires : 69610 € Honoraires Ttc : 0.56 % soit 390 € Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur Consommation énergie primaire : 377 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 040 € et 6 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :