Appartement à louer, 48m², Gennevilliers

Description

Appartement 2/3 pièces meublé de 48,13 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence dont la construction a été achevée en 2024, 10 rue Émile Zola à Gennevilliers (92230). Composition : entrée de 3,30 m², séjour avec cuisine ouverte de 20,60 m², une chambre de 11,60 m², un bureau avce lit d'appoint de 8,00 m², salle d'eau avec WC de 4,60 m². Balcon de 9,50 m² non compté en surface habitable. Surface habitable : 48,13 m², soit deux pièces principales au sens de la loi Boutin, le bureau développant moins de 9 m². Un emplacement de stationnement n° 86 au premier sous-sol est compris dans la location. Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain et production d'eau chaude sanitaire collective, avec compteurs individuels loués. Eau froide : compteur général et compteur divisionnaire par lot. Bail meublé régi par la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, titre Ier bis (articles 25-3 et suivants), d'une durée d'un an renouvelable par tacite reconduction. Loyer 1 400 euros hors charges, charges 100 euros, soit 1 500 euros par mois. Dépôt de garantie : 2 800 euros (deux mois de loyer hors charges, plafond légal en location meublée). Loyer de base 1400 euros/mois. Provision sur charges 100 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 euros. DPE en cours.