Maison à vendre, 119m², Saint-Méloir-des-Ondes

Description

Exclusivité - En exclusivité chez Cyliad Immobilier, à seulement 5 minutes de Saint-Malo, maison en pierre à rénover intégralement, offrant un fort potentiel.Cette maison T5 d'environ 119 m² habitables comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une pièce atelier, des toilettes et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres. Les combles, d'environ 60 m², sont aménageables.La maison permet une vie de plain-pied sur environ 75 m² avec accès direct au jardin.Terrain clos de 1 100 m², constructible, avec double accès, tout-à-l'égout raccordé. Aperçu mer depuis les étages. Un atelier de 25 m² et un garage de 22 m² complètent l'ensemble.Idéal pour un projet de rénovation sur mesure, dans un secteur calme et recherché.Contactez-nous pour organiser une visite.Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4660.00 € et 6350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. Cpi.- Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat Or contracté avant le ! - Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires !Contactez-Nous vite pour prendre Rdv ! Référence : Vm672-Cyliadimmo 1179 Prix affiché : 241 500 € Ttc Hai Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 230 000 € Ttc en ce inclus 5 % Ttc d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Honoraires charge acquéreur : 11 500 € Ttc Voir le barême des honoraires