Maison à vendre, 71m², Plozévet

Description

Iad France - Nathalie Segalen vous propose : Plozevet - Investissement Locatif - Locataire En Place depuis novembre 2023 - Maison contemporaine très bien entretenue - 2 chambres – Centre-bourg – A 2 kms de la plage. Située en plein cOEur de Plozévet, à proximité immédiate des commerces et à 2 kms de la mer, cette maison construite en 2009 offre un cadre de vie très agréable et fonctionnel. D’Une surface habitable d’environ 71 m², elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte de 9 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Les baies en aluminium apportent une belle luminosité et donnent accès à une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des extérieurs. La maison dispose de deux belles chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’un espace buanderie - cellier pratique au quotidien. Implantée sur un jardin clos de 619 m², elle bénéficie également d’un cabanon de jardin, offrant un espace de rangement supplémentaire. Tout-À-L'égout - Taxe foncière de 550 euros Atout investisseur : maison actuellement louée avec un loyer de 700 € / mois, locataire en place. Maison facile à vivre, bien située entre mer et commodités, idéale pour un investissement locatif serein. Je suis à votre écoute pour vous la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 150 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Segalen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Quimper sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 180 000 €. (Gedeon )