Maison à vendre, 142m², La Celle-Saint-Cloud

Description

Cobalt Immobilier vous présente cette magnifique maison familiale en pierre de 142m2, parfaitement entretenue, en très bon état, offrant un cadre de vie exceptionnel entre Vaucresson, Rueil-Malmaison, La Celle-Saint-Cloud et Versailles. Nichée dans un environnement privilégié, au sein du Domaine privé Saint François d'Assise, très prisé et sécurisé avec gardiens, cette propriété bénéficie d'un calme absolu tout en restant proche des commodités, des écoles réputées et des transports ( Ligne L depuis la gare Saint Lazare et le RER A). Baignée de lumière grâce à son excellente exposition au Sud, la maison se compose: au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie conviviale et lumineuse, d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, 1 chambre donnant sur le jardin, une salle d'eau, une buanderie et à l'étage, une salle de bains et 3 chambres confortables dont deux qui se partagent une terrasse de 30m2. Possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires dans le grenier. Les espaces sont parfaitement optimisés pour une vie de famille. Le jardin est clos, et les résidents profitent également d'un magnifique parc arboré, soigneusement entretenu. Rénovée en 2017- DPE en D-Taxe Foncière 2274e-Charges Copro 216e/mois. Une adresse rare, idéale pour les acquéreurs recherchant un environnement résidentiel de qualité, alliant sérénité, sécurité et proximité des grands pôles de l'Ouest parisien. Pour plus d’informations, veuillez Marie-Bénédicte Waroux , agent commercial immatriculé sous le numéro 2024AC00684 au Greffe de Paris. Ref: MW-741 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2380 € et 3270 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 991 lots, charges annuelles: 2116 €. Surface loi Carrez: 142 m².