Maison à vendre, 260m², Toulon

Description

Propriété 10 pièces 260 m² PROPRIÉTÉ À IMAGINER SELON VOS ENVIES Grande famille ? Artisan souhaitant réunir habitation et activité professionnelle ? Projet de bureaux ou de locaux ? Création d'un espace indépendant ? Projet d'extension ou de transformation ? Cette propriété offre une configuration particulièrement polyvalente (sous réserve des autorisations administratives) À Toulon, sur les hauteurs du Faron, découvrez cette propriété de 13 040 m2, bénéficiant d'une position dominante et d'une belle orientation sud-ouest, offrant un cadre privilégié pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel. Une grande villa de 240 m2 implantée sur une parcelle indépendante de 1 855 m2, avec environ 218 m2 habitables possibles. La maison propose notamment : Un vaste niveau inférieur de 143 m2, actuellement composé d'un garage avec fosse mécanique, atelier, buanderie, pièces annexes et cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, environ 118 m2 comprenant un agréable séjour/salon avec cheminée et climatisation, 4 chambres, cuisine, salle de bains, rangements et de généreux espaces extérieurs. Terrasse de 55 m2 + balcon de 30 m2 à l'étage, ainsi qu'une terrasse supplémentaire au niveau inférieur. Accès goudronné, portail automatisé, visiophone et stationnement pour une dizaine de véhicules. Et surtout... un environnement exceptionnel avec plus de 11 000 m2 de terrain naturel boisé, composé de pins, oliviers, amandiers et de nombreuses restanques. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et de la transformer en une propriété à votre image. Contact Mireille DEHILLOTTE au ZERO SIX DOUZE SOIXANTE CINQ DIX NEUF QUATRE VINGT DEUX Surface : 260 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 5440 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 7 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).