Appartement à vendre, NaNm², Cabourg

Description

Les points forts : LocalisationStructure clé en mainFoncier d'un seul tenant Situation géographiqueSur la Côte Fleurie - CabourgDescriptif de l'exploitationLa Safer de Normandie propose à un porteur de projet équin cette structure, récemment conçue, spécialisée dans l'entrainement de chevaux de sport.Le site permet l'accueil et le développement de plusieurs activités professionnelles écurie pour chevaux de propriétaires, valorisation de chevaux de sport, centre équestre, organisation de concours...A proximité immédiate de la côte et des plages normandes, cet ensemble fonctionnel comprend notamment Une écurie de 10 boxes avec salles de soins, sellerie, club house et un appartementUne carrière principale (40x80)Une seconde carrière (40x60)Un rond d’HavrincourtUne écurie de 8 boxes terrassesUne écurie active (râteliers, distributeur automatique d'aliment, aire stabilisée...)Divers paddocks pour chevauxUn parking, voirie enrobée, portail automatiqueTunnel de stockage sur terrassementBâtiment de stockage couvert de panneaux photovoltaïques bailDescriptif du foncier8ha 93a 60ca dont une majeure partie est dédiée aux paddocks et herbages.Eléments complémentairesPrix de vente hors prestation de service SAFER : 1 250 000 € outre les régularisations de TVA immobilièrePrestation de service Safer : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 105 000 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (17 500 €).Provision frais d’acte notarié : 13 500 € (hors emprunts)Prix de vente total acte en mains estimé (hors emprunts) : 1 368 500 €outre les régularisations de TVA immobilière Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière du bien dans un cahier des charges spécifique Safer.Renseignements complémentaires sur demande – Nous .Données fournies à titre indicatif et n’ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d’attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet et , dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder.La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles dans la filière équine de sport.Mission et enjeux Safer sur ce bien- Dynamiser l’agriculture et la forêtPour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur 157.Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.