Maison à vendre, 197m², Seyssuel

Description

Propriété 197m² hab / Terrain 2822m² constructible / Piscine 12×6 / Calme Maison - 38200 SEYSSUEL « Hauteurs » Proche centre village au CALME ABSOLU, belle propriété style île de France de 197 m² habitables + sous-sol enterré complet de 110 m², le tout édifié sur une magnifique parcelle arborée de 2822 m² CONSTRUCTIBLE (vente classique sans division, permis de construire ou recours divers) et sa piscine traditionnelle de 12 x 6 sécurisée par volet roulant. L’habitation comprend au rez de chaussée : une entrée, un séjour / salon / cuisine équipée de 60 m² donnant sur terrasse avec sa véranda de 21 m² plein sud, une chambre de 13,12 m² avec porte-fenêtre sur terrasse, un dressing aménagé de 9 m², un bureau de 12 m², un WC, une salle de bains avec baignoire + douche à l’italienne, un dégagement. Et au 1er étage : 4 belles chambres (10 m², 11,34 ², 11,36 m², 12,16 m²), un WC indépendant, une salle d’eau, un dressing et un dégagement. Totalisant 5 chambres + 2 dressings + bureau + pièce annexe de 26,79 m² dans sous-sol. Le sous-sol complet comprend : un grand garage automatisé de 51,25 m², une buanderie / chaufferie de 13,62 m², une cave et des annexes. Le chauffage est central avec chaudière électrique. Ce bien est raccordé au tout à l’égout. ENORME POTENTIEL! Vous serez séduit par son authenticité et son charme ! Surface : 197 m² Date de réalisation des diagnostics : Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 140 kWh/m²/an 564 000 € honoraires charge vendeur Diagnostic de performance énergétique 322 KWh/m².an 10 kg CO2/m².an Logement économe A B C D E F G Logement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables Non soumis au diagnostic Dont émissions de gaz à effet de serre Faible émission de GES A B C D E F G Forte émission de GES 10 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables