Appartement à vendre, 56m², Chennevières-sur-Marne

Description

Appartement T3 neuf avec parkings à Chennevières-sur-Marne Situé à Chennevières-sur-Marne, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 56,9 m² pour un prix de 303300 euros. Il se trouve au premier étage d'une résidence récente dont la livraison est prévue au premier trimestre 2027. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. La surface permet d'aménager un séjour agréable, complété par une cuisine, tandis que les chambres offrent des espaces privés suffisants pour une famille ou un couple souhaitant disposer de bureaux ou chambres d'appoint. Le logement bénéficie d'une exposition sud, garantissant un bon ensoleillement naturel. Construit en 2027, il présente un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec une classification DPE A et GES A, assurant ainsi une excellente performance thermique et environnementale. Deux places de parking intérieures sont incluses, facilitant le stationnement sécurisé des véhicules. Cette annexe est un atout pratique pour les résidents, évitant les contraintes liées au stationnement extérieur. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. L'appartement est équipé de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, et d'un placard intégré. Les connexions modernes sont assurées par la fibre optique et l'accès internet haut débit. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les installations indispensables au quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont garanties par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un ascenseur desservant l'étage. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe d'isolation A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON