Maison à vendre, 205m², Lalinde

Description

MAISON EN PIERRE + GITE + PISCINE, LE TOUT SUR 1 116M² ENVIRON CLOS. Vous êtes à la recherche d'une très belle maison en pierre typique du Périgord mais rénovée en 2022 avec tout le confort moderne? Cette maison composée d'un partie gîte est donc faite pour vous ! La maison est composée d'une entrée sur une cuisine confortable et équipée, un superbe séjour-salon lumineux et avec cheminée insert qui donne sur un balcon avec vue dominante, 3 belles chambres, salle d'eau, wc. Un gîte indépendant confortable, attenant et communicant, pouvant faire une très grande maison ou continuer à faire du rapport locatif saisonnier qui peut accueillir jusqu'à 6 personnes avec ses 2 chambres et son convertible. Une agréable piscine de 5X3 chauffée apporte une sacrée plus-value pour la location saisonnière, En dépendances vous avez une grande Buanderie et un atelier. Le chauffage central se fait avec une chaudière à granulés (Pellets) système ÖKOFEN - solution économique, écologique et confortable. Le tout sur une parcelle clôturée de 1 116m² environ. Menuiserie bois double vitrage, Taxe foncière : 1 365€ Référence annonce : FDI690 Consommation énergétique : 180 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)