Maison à vendre, 113m², Châtelaudren

Description

Exclusivité - Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Charmante Maison Néo-Bretonne de 113 m² ? Aucun Travaux à prévoir Située dans un lotissement calme et agréable, cette belle maison néo-bretonne de 113 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant charme traditionnel et confort moderne. Entièrement rénovée avec goût, aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois récent, apportant chaleur et ambiance conviviale. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine neuve, aménagée et équipée, pensée pour un usage pratique au quotidien. La maison propose quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée aménagée en belle suite parentale avec sa salle d'eau moderne, idéale pour une vie de plain-pied. Des Wc séparés complètent le niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont deux de 13 m² et 15 m², parfaites pour enfants, invités ou bureau. Un sous-sol total de 90 m² vous offre de nombreux espaces : garage, atelier, buanderie et zone de stockage. Le tout est implanté sur un terrain clos, facile à entretenir, avec une terrasse pour profiter des beaux jours. ? Dpe : Classe C ? Chauffage mixte avec poêle à bois performant. La maison se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dans un environnement résidentiel calme et sécurisé. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et sans travaux à prévoir ? à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Référence : WI c55826 Prix affiché : 274 500 € Ttc Hai Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 265 000 € Ttc en ce inclus 3.46 % Ttc d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Honoraires charge acquéreur : 0 € Ttc Barême des honoraires : N.C.