Maison à vendre, 150m², Ollainville

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT – INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN – RENTABILITÉ IMMÉDIATE. À la recherche d'un investissement patrimonial sécurisé offrant des revenus locatifs immédiats ? Découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2023, vendu avec l'ensemble de ses locataires en place, tous à jour de leurs loyers, garantissant une exploitation sereine dès l'acquisition. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et bénéficiant de la garantie décennale, cet immeuble a également fait l'objet d'une isolation complète, offrant confort aux occupants et pérennité de l'investissement. L'ensemble immobilier se compose de 5 appartements en excellent état : Deux studios d'environ 26 m², en rez-de-chaussée, offrant une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et deux places de parking privatives chacun. Un appartement 3 pièces d'environ 50 m², situé en rez-de-jardin, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC et deux places de stationnement privatives. Deux studios d'environ 24 m², situés au 1er étage, comprenant chacun une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine aménagée, une salle d'eau moderne avec WC ainsi que deux places de stationnement privatives. Chaque logement dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, permettant une gestion locative simplifiée et une parfaite maîtrise des consommations. Autre avantage majeur : aucune copropriété et aucune charge de copropriété, un véritable atout pour optimiser la rentabilité de votre investissement. Les points forts : Immeuble entièrement rénové en 2023 Garantie décennale Isolation complète 5 logements en excellent état Locataires en place, sans aucun incident de paiement Revenus locatifs immédiats Compteurs individuels eau et électricité Aucune charge de copropriété 10 places de stationnement privatives (2 par logement) Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble de qualité, sans travaux, offrant un excellent potentiel patrimonial et une rentabilité immédiate. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le détail des revenus locatifs, le dossier complet de l'immeuble et organiser une visite.