Maison à vendre, 103m², Samoreau

Description

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 854m² à Samoreau, où il est possible de construire une maison de 102,8m² avec 4 chambres. Samoreau est une charmante commune d’environ 3 500 habitants, offrant un cadre de vie agréable avec plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par des lignes de bus régulières. Des services de crèche sont également disponibles pour les familles. Située à environ 40 minutes en transport en commun de Fontainebleau, Samoreau bénéficie de la proximité du centre commercial régional Carré Sénart. Cette maison au style tendance et chic de 103 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine ouverte, un cellier avec un accès direct au garage et un Wc indépendant. L’Étage dispose d’une suite parentale avec placards et salle d’eau, de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un Wc indépendant. Les menuiseries sont en Pvc de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’Hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (Re 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à Samoreau 77210. Voir plus Photos non contractuelles Référence: 7T-Sga- 7T-Sga-