Maison à vendre, 160m², Saïx

Description

Charmant corps de ferme rénové avec fort potentiel - plus de 3900 m² de terrain Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce magnifique corps de ferme offre un cadre de vie authentique et un potentiel exceptionnel pour un projet familial, touristique ou événementiel. Première habitation (partie rénovée - env. 160 m²) Seulement du rafraichissement à prévoir, cette première maison se compose de : Un grand salon/salle à manger avec cheminée insert au bois (mode de chauffage principal) Une cuisine aménagée de 16 M² Trois chambres spacieuses de 15, 16 et 26 ( possibilité d'une 4ème chambre de 22 m² à rénover) Une salle d'eau et Wc. Buanderie/cellier Cette partie est habitable immédiatement et ne nécessite très peu de travaux. ( salle de bain ) Deuxième habitation attenante (à rénover - env. 200 m²) Cette seconde maison, attenante à la première, offre un énorme potentiel d'aménagement : Possibilité de créer 4 chambres, un salon, une cuisine, et une salle de bain, Gros travaux de rénovation à prévoir, mais une belle surface exploitable pour agrandir la partie principale ou créer un gîte. Dépendances et bâtiments agricoles (plus de 800 m²) Le bien comprend également plusieurs bâtiments, hangars, étables et dépendances, offrant de nombreuses possibilités : Aménagement en habitations supplémentaires, gîtes ou chambres d'hôtes, Création d'une salle de réception pour mariages ou événements, Ou encore usage agricole ou artisanal selon vos projets. Terrain Le tout repose sur une parcelle de plus de 3951 m², offrant un bel espace extérieur, idéal pour profiter de la campagne ou développer une activité professionnelle. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, rénovation de qualité et fort potentiel d'évolution. Une opportunité idéale pour les amateurs de belles pierres, d'espace et de projets ambitieux.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Nicolas Cassan inscrit au Rsac de Castres n° 893 928 887 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence : 214816 Prix affiché : 415 000 € Ttc Voir le barême des honoraires