Appartement à vendre, 56m², Grenoble

Description

EXCLUSIVITE - Laurent ARDITO GRENOBLE - Quartier Bajatière - Résidence familiale et agréable avec petit parc privé. Immeuble ravalé avec isolation par l'extérieur. APPARTEMENT F3 de 56m², au 2e étage sans ascenseur. Séjour lumineux avec Balcon, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains rénovée, le reste est à rafraichir. Double vitrage bois, chauffage individuel électrique, exposition Sud/Nord. Une cave privative en sous-sol et un local à vélos. Très bon rapport qualité/prix pour un premier achat ou un investissement locatif. Environnement et quartier recherché : - Proximité des écoles, commerces, du parc Paul Mistral. - Accès direct au du Centre-Ville et au Campus Universitaire. Copropriété : 55 lots Charges annuelles de copropriété : 744 euros/an env. Taxe Foncières 2025 : 1334 euros DPE : D/B 'Une sélection Exclusivité ' Laurent ARDITO Pour ne pas manquer nos nouvelles offres, rejoignez-nous sur les réseaux sociaux : FACEBOOK INSTAGRAM Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble, Au 23 Boulevard Gambetta et au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobiliers depuis 1999 ! Le Cabinet Besson loge les Grenoblois depuis 1940 ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 744 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 euros et 1410.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .