Maison à vendre, 172m², Romanèche-Thorins

Description

Maison rénovée avec prestations haut de gamme et vaste parc de 7 659 m² Située dans le nord du Beaujolais, entre Villefranche-sur-Saône et Mâcon, cette élégante demeure de 172 m² allie le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines de grande qualité. Entièrement rénovée avec soin, elle offre un intérieur raffiné où chaque aménagement a été pensé dans les moindres détails. Le mobilier intégré, réalisé sur mesure, apporte fonctionnalité et esthétisme. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à vous installer. Dès votre arrivée, une belle entrée distribue le rez-de-chaussée composé d'une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains familiale, d'une buanderie ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, la pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud constitue le cœur de la maison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie de nombreux rangements et de généreux espaces de préparation. Elle donne directement accès à un balcon côté cour. Ce niveau comprend également une chambre, un vaste bureau pouvant facilement être transformé en cinquième chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse d'environ 50 m² domine un superbe parc arboré de près de 6 600 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Une cuisine d'été, accessible par l'extérieur, permet de recevoir famille et amis en toute convivialité, notamment autour du terrain de pétanque. Le principal atout de cette propriété réside dans son terrain de 7 659 m². Aujourd'hui classé en zone AU-A, il est destiné à devenir constructible à terme, représentant ainsi une véritable opportunité d'investissement et de valorisation patrimoniale. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets roulants solaires. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, qui produit également l'eau chaude sanitaire. Enfin, le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif ainsi qu'à la fibre optique.