Appartement à vendre, 21m², Les Sables-d'Olonne

Description

Les Sables-d'Olonne - Studio de 21.03 m² dans le quartier des Présidents Au coeur du quartier des Présidents, avec la plage et les commerces au pied de l'immeuble, venez découvrir ce superbe studio entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée et équipée d'un ascenseur. Il comprend une pièce principale dotée d'un joli coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'un espace de vie avec des éléments de rangement sur-mesure (avec lits escamotables pour accueillir quatre personnes) et une salle d'eau avec wc. Un bien idéal pour un projet de résidence secondaire ou d'investissement locatif. Son plus : Une résidence entièrement ravalée en 2025. (7.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 432 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 2641 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 120 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 432 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 718 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)