Appartement à vendre, 83m², Caluire-et-Cuire

Description

Appartement de 83m2 entierment refait à neuf en 2022, calme et lumineux situé au premier étage, traversant (Est -Ouest). L'appartement se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie et une cuisine entierement equipée donnant sur un grand sejour, 2 grandes chambres (14 et 13.5 m2), salle bain et WC séparé, un cellier (2.5m2) contigu à la cuisine, 2 balcons. Il est équipé de grandes baies à double vitrage, avec menuiseries métalliques en Aluminium (baies, portes et fenêtres), ainsi que de volets roulant electrique à commande à distance. Une grande cave complete ce bien. Chauffage : compteur individuel pour mesurer la consommation par appartement provenant de la chaudière à gaz de la copropriété et amenagement d'un cumulus electrique pour la consomation d'eau chaude Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1180 € par an. Ce bien se trouve dans une résidence avec gardien résidant et dispose d'un vaste parc arboré avec aire de jeux pour enfants et terrains de tennis, parfaitement adaptée à une vie de famille A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Arrêt de bus (C1,C2,9,70) très proche (80m) permettant l'accès au réseau TCL (bus et métro). Périphérique accessible simplement et rapidement. Commerces proches supermarché Auchan à 700m, hypermarché Auchan à 1,7 km .. Proximité Parc de la tête d'Or (15 mn à pied). Pas de frais d'agence.