Maison à vendre, 188m², Camon

Description

Pavillon 6 pièces 188 m² Pavillon Individuel De Plain Pied De 128m² hab / 2 Chambres + Combles Amenageables De 90m² / Garage / Dependances / Terrain De 1209m² + Maison Renovée De 60m² / 1 Chambre / Garage Nouveau A Camon !! Rare Sur Secteur !! Alexandre et L'agence immobilière H2z Immobilier vous propose : Pavillon 128m²: Rdc : Grand espace de vie ouvert sur cuisine aménagée et équipée , 2 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, cellier/buanderie et Wc séparé. Etage : Combles aménageables de 90m² (possibilité chambres et sdb supplémentaires) Maison 60m² : Rdc : Entrée sur bel espace de vie salon/salle à manger, cuisine, 1 chambre, salle de bain et wc. Exterieur : Grande parcelle de 1209m² en grande partie bitumée (possibilité de stationner de nombreux véhicules à l'intérieur) avec des espaces verts et entretien facile (- de 30 minutes), une Dépendance aménagée en Atelier, 2 garages dont un attelé au pavillon. Prestations : Menuiseries double vitrage + Volets roulants, relié au Tout A L'egout, Cave, cuisine (2021), cheminée feu de bois qui apporte chaleur et charme à cette demeure. Situation : Dans un environnement proche de toutes commodités (Commerces, écoles, bus de ville, Gare...), Acces Rocade et Autoroute à proximité ... Les : + Pavillon Individuel De Plain Pied + Grenier de 90m² offrant une habitation de +200m² hab une fois aménagé + Deuxieme Maison de 60m² dans la propriété offrant un espace personnalisé Unique pour recevoir amis ou familles + Situation Idéale proche de toutes les commodités + Compris Tracteur tondeuse avec la maison + Taxe Fonciere seulement à 1100euros/an !! Dpe : Ce = D / Ges = B Taxe Fonciere : 1100euros/AN Coup De Coeur Assure !!! Aucun Travaux !! Cle En Main !! Gros Potentiel !! Prix : 279 000 euros Honoraires agence inclus charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Surface : 188 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 148 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).