Appartement à vendre, 25m², L'Haÿ-les-Roses

Description

L'HAŸ-LES-ROSES – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR SEULEMENT 149 000 euros GRÂCE À LA TVA RÉDUITE À 5,5 % ! STUDIO DE STANDING – 25 M² – 1ER ÉTAGE – BALCON DE 5 M² – PARKING EN SOUS-SOL – RER B & MÉTRO 14 Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement neuf à prix particulièrement attractif, dans l'un des environnements résidentiels les plus agréables du sud parisien ! Au cœur du quartier recherché de la Vallée-aux-Renards, découvrez ce superbe studio situé au premier étage d'une résidence contemporaine de standing. Parfaitement pensé pour optimiser chaque espace, il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, un espace nuit aménageable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son balcon privatif de 5 m² constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours. PRIX EXCEPTIONNEL : 149 000 euros TTC EN TVA RÉDUITE À 5,5 % ! Prix du parking en sus : 10.000 euros Grâce au dispositif de TVA réduite à 5,5 %, sous réserve d'éligibilité, profitez d'une occasion privilégiée de réaliser votre premier achat immobilier dans un cadre de vie recherché. UNE RÉSIDENCE ÉLÉGANTE AUX PRESTATIONS SOIGNÉES Découvrez une réalisation intimiste de seulement 46 appartements, répartis au sein de deux bâtiments à l'architecture raffinée. Façades lumineuses, soubassement en pierre naturelle, courbes élégantes, garde-corps soignés et menuiseries aluminium anthracite composent une résidence au caractère intemporel. À l'intérieur, parquet stratifié, carrelage de qualité, kitchenette équipée, salle d'eau contemporaine, porte palière sécurisée et fibre optique. Pompe à chaleur collective avec appoint gaz, conception RE2020 seuil 2025, accès sécurisés par vidéophone, Vigik et digicode, locaux vélos et cœur d'îlot paysager. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AUX PORTES DE PARIS L'Haÿ-les-Roses séduit par son esprit village, son dynamisme et son environnement verdoyant exceptionnel. La proximité de Paris, de l'aéroport d'Orly, du bassin d'emplois de Rungis et des nombreux commerces et services renforce considérablement l'attractivité de cette adresse. LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Frais de notaire OFFERT. Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro selon votre situation. Confort thermique et acoustique optimisé. Garanties constructeur et décennale. Prestations modernes et faibles besoins d'entretien. Exonération temporaire de taxe foncière possible selon conditions. LES AVANTAGES BONAPARTE PROMOTION Plus de 20 ans d'expérience dans l'immobilier neuf. 24 agences en France. Plus de 2 000 clients accompagnés chaque année. Une large sélection de programmes immobiliers. Un accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés. Une étude de financement gratuite et personnalisée. Un interlocuteur unique tout au long de votre acquisition. Un accompagnement dans vos démarches administratives et financières. UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR ! 149 000 euros TTC EN TVA RÉDUITE À 5,5 % ! Un studio neuf avec balcon et parking privatif, au sein d'une résidence de standing, dans un environnement verdoyant et parfaitement connecté aux portes de Paris. Une opportunité particulièrement attractive pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires tout en maîtrisant leur budget. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une présentation personnalisée et une étude gratuite de votre éligibilité à la TVA réduite à 5,5 %. M. CHERARAD - Responsable de projet – BONAPARTE PROMOTION Prix de 149 000 euros TTC calculé avec une TVA à 5,5 %, sous réserve du respect des conditions légales d'éligibilité, notamment pour une acquisition en résidence principale. Sous réserve de disponibilité du lot.