Maison à vendre, 290m², Saulieu

Description

Ancien corps de ferme à 1km du centre ville, notre maison en pierre allie authenticité et confort dans un environnement verdoyant, avec une vue dégagée. La maison est spacieuse et fonctionnelle. D’Une surface habitable de 290 m², elle se compose des pièces suivantes : • Au rez-de-chaussée : une vaste cuisine, un salon - salle à manger convivial avec four à pain, poêle à granulés et cheminée ancienne, une salle de bains et des toilettes, une grande pièce polyvalente à l'entrée, une arrière-cuisine. • À l’étage : 4 chambres dont une suite parentale, deux salles de bains avec toilettes et une pièce servant aujourd'hui de lingerie (elle peut être adaptée pour différents usages : salle cinéma/TV, salle de jeux…). Sols avec tomettes, dalles de Bourgogne et parquet. Des extérieurs généreux et des dépendances pratiques Le bien est accompagné d’un terrain de 3100 m² au total, idéal pour profiter de la nature et des arbres fruitiers (noyer, pommiers, mirabellier, fraisiers, framboisiers). Par ailleurs, la propriété dispose de multiples commodités : • Une terrasse exposée ouest à la sortie de la cuisine, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente • Un garage / atelier (76 m²) • Une grange avec grande hauteur (107 m², idéale pour camions, tracteurs, réserve de bois…) • Un vaste grenier (potentiellement aménageable) • Une cave voûtée • Un jardin paysager sur les deux côtés de la maison et un puit (utilisé pour arrosage) • Un bûcher de 45m² • A part, une ancienne écurie d'environ 55 m² au sol avec un étage • Enfin, un pré est situé à proximité. La maison est connectée à la fibre optique. Un potentiel à saisir Cette maison, authentique et pleine de potentiels attend vos idées. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à en faire un bien d’exception. Une opportunité rare Que vous rêviez d’une résidence principale où il fait bon vivre, d’une maison de vacances pour échapper au quotidien ou d’un investissement locatif à fort potentiel, cette propriété saura vous séduire par son cadre, son histoire et ses possibilités. Atouts supplémentaires : • Double accès possible pour une utilisation indépendante (idéal pour un projet locatif ou une famille élargie) • Chauffage au bois, fioul et électrique. A deux pas des commodités (centre-ville et supermarchés). • Diagnostic énergétique : en cours. Agences : merci de ne pas nous .