Maison à vendre, 105m², Saint-Grégoire

Description

Maison 5 pièces 105 m² Reference Annonce : 001-472 - Maison A Vendre - Située sur la commune recherchée de Saint Gregoire, dans le quartier résidentiel de Maison Blanche, cette maison construite en 2013 développe environ 105 m² sur une parcelle de 452 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Rennes, des commerces, des écoles et des accès rapides. Au rez-de-chaussée, la maison propose une vaste pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger, La cuisine aménagée et équipée ouverte s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet un accès direct à la terrasse et au jardin, véritables prolongements des espaces de vie. Un Wc séparé ainsi qu'un grand garage complètent ce niveau. À l'étage, le palier a été aménagé en espace bureau, Vous y trouverez également trois chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. La maison bénéficie d'un environnement calme et familial, avec un jardin agréable et une terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs. Un bien récent, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une famille recherchant confort et qualité de vie aux portes de Rennes. Dpe: B prix net vendeur : 430 000 ? + honoraires de négociation : 12 400 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (2.88 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 72.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).