Maison à vendre, 170m², Méaulte

Description

Iad France - Jade Lallot vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT À FORTE RENTABILITÉ – FACE AIRBUS – CASH FLOW IMMÉDIAT Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité rentable située à MEAULTE, emplacement n°1 face au site Airbus. Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur particulier qu'à un professionnel souhaitant développer une activité à forte rentabilité. Cet actif immobilier est vendu clés en main, avec un potentiel locatif important. L'ensemble des logements bénéficie d'une performance énergétique classé D (DPE), garantissant une exploitation locative conforme. Cet immeuble exploité avec grand succès offre une double stratégie déjà prouvée, avec un taux d'occupation exceptionnel : - location courte durée type Airbnb (à la nuitée) - location longue durée (au mois et à l'année scolaire) Emplacement stratégique à forte demande locative au mois, notamment de la part de professionnels en déplacement, intérimaires et stagiaires liés à l'activité du site Airbus et aux étudiants du Lycée Aéronautique Potez. Le bien bénéficie également d'une forte demande en location à la nuitée de la part de touristes internationaux, qui sont attirés par ' le circuit du souvenir '. Composition : 6 logements meublés, du studio au T2 haut de gamme, entièrement équipés et opérationnels. - > Au RDC : - Un logement de type T2, avec une chambre et possibilité deux couchages supplémentaires. - Un espace à aménager, par exemple, création d'un 7ᵉ logement pour booster la rentabilité. - Une partie habitation indépendante - > Au 1er : Deux logements de type T2 composés d'une chambre et possibilité de deux couchages supplémentaires. - > Au 2ème : Deux studios avec salle de bain et couchages. Les + qui font la différence : - Exploitation déjà en place = revenus immédiats - Son emplacement - Garage / stationnement Un produit rare, idéal pour acquéreurs cherchant du rendement et du concret ! Rentabilité très attractive – dossier complet et chiffres sur demande. Prenez contact pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jade Lallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 982793721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )