Maison à vendre, 136m², Ballon

Description

A découvrir sur Ballon - Saint - Mars, cette charmante maison de village d'une superficie de 136 m2 habitable idéalement située avec de beaux volumes. Vous apprécierez au rez-de-chaussée une pièce de vie de 34 m2, une cuisine de 21 m2 aménagée et équipée, une chambre de 19 m2, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, un palier desservant deux chambres d'environ 23 m2 chacune. Au second, un grenier de 57 m2 au sol. Côté extérieur, de nombreuses dépendances, buanderie, chaufferie avec chaudière gaz de ville à condensation de 2017, débarras, une cave de 23 m2, deux garages avec de belles surfaces et grenier au-dessus. Beau potentiel pour cette maison parfaitement entretenue, portail alu de 2020, huisseries de 2016 double vitrage phonique pvc avec volants roulants électrique et raccordement au tout-à-l'égout. Désireux de plus amples renseignements ou tout simplement impatients de visiter alors n'hésitez pas à me . Honoraires de 3.67 % Ttc inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Yvan Tastevin inscrit au Rsac de Le Mans n° 401 753 041 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.