Maison à vendre, 1800m², Saint-Jean-d'Angély

Description

Idéal investisseur - Emplacement privilégié proche du centre ville et des axes routiers, dans une des artères principales de SAINT JEAN D'ANGELY. Ensemble immobilier comprenant 3 logements libres d'occupants, de 2 surfaces de vente dont une avec vitrine, d'un grenier, d'un hangar de stockage grande hauteur, d'un atelier avec une entrée indépendance et d'une cour de 515m2 accessible par un grand portail en fer forgé. Gros potentiel avec des possibilités variées d'aménagement ou d'affectation (sous réserve des démarches adéquates) de réaliser des logements, de la surface mixte commerciale/habitation, un/des dépôt(s) artisan, des boxs de stockage,.. . Raccordement tout à l'égout. Chauffage central gaz de ville ou fuel pour les logements existants dont 2 sont à rénover. Toitures en bon état. Pour visiter ce bien rare à la vente, contactez-moi: Olivier RIGAULT Dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéroRetrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2150 € et 2980 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 328 m².