Maison à vendre, 197m², Vals-les-Bains

Description

Propriété 5 pièces 197 m² Référence 159 : À seulement quelques minutes du centre de Vals-les-Bains, venez découvrir cette propriété pleine de potentiel, idéale pour une famille, un projet locatif ou encore une activité professionnelle. La maison, élevée sur deux niveaux, vous accueille au rez-de-chaussée avec un agréable séjour baigné de lumière, une cuisine, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, auxquelles s'ajoutent deux bureaux. De quoi offrir à chacun son espace et profiter d'un véritable confort de vie, avec également la possibilité de télétravailler ou d'aménager des pièces selon vos envies. Le véritable atout de cette propriété : un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis en toute tranquillité ou pour bénéficier d'un intéressant complément de revenus locatifs. Pour les amateurs d'espace et de projets, une cave et un vaste entrepôt complète l'ensemble. Garage, stockage, atelier ou activité professionnelle : les possibilités sont nombreuses et s'adapteront facilement à vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un abri voiture ainsi que d'un bel espace couvert, parfait pour installer un salon de jardin, organiser des repas conviviaux et prolonger les soirées d'été entre amis. Un bien rare par ses volumes et ses nombreuses possibilités, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de la ville thermale de Vals-les-Bains et de toutes ses commodités. Résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle ou projet familial? cette propriété saura s'adapter à vos envies. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! À découvrir sans tarder dans votre agence Thomas. Surface : 197 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 102 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).