Maison à vendre, 96m², Nîmes

Description

Bien rare dans quartier résidentiel récent - aucun travaux à prévoir - sous garantie décennale. Maison T4 plain-pied de 96 m2 – garage – piscine au sel sécurisée par un volet roulant intégré – terrasse bois – pergola bioclimatique – climatisation. Bâtie sur un terrain de 588 m2, jolie maison fonctionnelle et agréable à vivre, livrée en novembre 2020. Elle se compose dès l'entrée d'un espace séjour-salon de 34.50 m2, d'une cuisine équipée de 9.20 m2 ouverte sur l'ensemble, ainsi que d'un cellier attenant de 5.40 m2 incluant un wc + lave-mains. En partie nuit : 3 chambres (10.60 m2, 11.20 m2 et 11.20 m2), munies de grands placards. SDB de 7.20 m2 avec baignoire, grande douche et double vasques. WC séparé de 2.00 m2. Beau garage 6.50 x 3.50 alimenté en eau et électricité. Situé face au portail d'entrée, sur terrain plat, il est très facile d'accès et d'utilisation. Alarme de qualité sans abonnement requis, climatisation réversible parties jour et nuit, antenne TV située dans les combles en complément de la fibre. Extérieur soigné : terrasse Sud en bois dans laquelle est intégrée une partie de la piscine. Côté Nord, un aménagement terrasse naturel spacieux en gravier clair. Ceinture arborée et paysagée. Enrochement méditerranéen situé à l'arrière de la maison. Arrosage automatique. Toutes les préconisations du lotisseur ont été respectées (étude de sol, clôtures et plantations en limites mitoyennes…), conformité obtenue. La garantie décennale constructeur continue de courir jusqu'en 2030. VISITE VIRTUELLE EN LIGNE SUR YOUTUBE. Rechercher : maison à vendre nimes vedelin Curieux s'abstenir. Bien estimé à sa juste valeur. Offre très en-deça non recevable