Appartement à louer, 28m², Lyon 8ème

Description

MONPLAISIR – T1 rénové avec espace nuit indépendant et jardin privatif de 28 m² Rare à Monplaisir : appartement de 28 m² entièrement rénové et meublé à neuf, bénéficiant d’un espace nuit indépendant avec fenêtre et d’un jardin privatif de 28 m². Idéalement situé au cœur de Monplaisir, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, l’appartement se trouve à proximité immédiate de l’avenue des Frères Lumière, à environ 200 mètres / 4 minutes à pied de l’Universite Lyon 3 (campus Manufacture des Tabacs) et 250 mètres / 4 minutes à pied du métro Sans Souci. Le centre de Lyon est ainsi très facilement accessible, avec Bellecour à seulement 5 stations de métro. Situé en rez-de-jardin, l’appartement vient de faire l’objet d’une rénovation complète et particulièrement soignée, avec une décoration chaleureuse et contemporaine. Vous en serez le ou la première locataire depuis sa rénovation : le mobilier, la literie et les équipements électroménagers sont neufs. L’appartement D’une surface de 28 m² habitables, il bénéficie en complément d’un véritable atout : 28 m² de jardin privatif exposé Est, directement accessible depuis la pièce de vie. L’appartement a été aménagé afin d’offrir des espaces de vie bien distincts et de nombreux rangements. Il comprend : une entrée avec une buanderie indépendante, équipée d’un lave-linge séchant et permettant également le rangement du matériel d’entretien une salle d’eau entièrement rénovée, avec grande douche, paroi vitrée esprit atelier, meuble vasque, WC et sèche-serviettes une agréable pièce de vie avec salon et espace salle à manger, ouvrant directement sur le jardin grâce à une grande baie vitrée et une porte-fenêtre une cuisine entièrement équipée, comprenant notamment plaques à induction, grand réfrigérateur, micro-ondes et de nombreux rangements un grand placard aménagé offrant une importante capacité de rangement avec penderie, étagères et tiroirs un canapé convertible permettant de disposer ponctuellement d’un couchage supplémentaire et surtout, un véritable espace nuit indépendant, séparé de la pièce de vie par une porte et disposant de sa propre grande fenêtre. Il est équipé d’un lit coffre neuf offrant un espace de rangement supplémentaire. Un véritable extérieur en ville Le jardin privatif de 28 m², exposé Est et accessible directement depuis le séjour, constitue un véritable prolongement de l’appartement et permet de profiter d’un espace extérieur particulièrement appréciable au cœur de Lyon. L’appartement offre ainsi 28 m² habitables + 28 m² d’espace extérieur privatif. Entièrement meublé et équipé, il est prêt à vivre : il ne reste plus qu’à poser ses valises. Conditions de location Loyer : 900 € / mois Provisions sur charges : 100 € / mois, comprenant notamment le chauffage et l’eau. Le logement sera très prochainement proposé à la location par l’intermédiaire d’une agence. Disponible le 15 septembre. Dans un premier temps, nous vous remercions de nous par mail, en nous indiquant brièvement votre situation ainsi que la date d’entrée souhaitée. Vous serez contacté par l’agence.