Appartement à vendre, 56m², Lavaur

Description

Situé au 4? étage, cet appartement de type 3 d'environ 56 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau ainsi que de Wc indépendants. Vous profiterez également de 2 balcons et d'une loggia, apportant des espaces extérieurs appréciables au quotidien. Les atouts :Appartement T3 fonctionnel Séjour lumineux 2 balcons + loggia. Bonne distribution des pièces Idéal premier achat ou investissement locatif. Proche des commodités et des services. Honoraires inclus de 7.14% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 648 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Agence des Cordeliers Premium Immobilier : Sebastien SOUBIES Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 432 806 818